FAQ

Selecteer een vraag hieronder en lees het antwoord.

Algemene vragen

Via het inschrijfformulier op onze website kunt je je inschrijven. Er zijn geen kosten aan verbonden. Link:  http://voorkomleegstand.nl/inschrijven/
Wanneer je je hebt ingeschreven via onze website ontvang je een automatische reply met daarin een bevestiging van je inschrijving. Zodra er een ruimte vrij is in de plaats waar je een ruimte zoekt ontvangt je een mail met verdere informatie. Ook vragen we je enkele documenten op te sturen die we graag van je willen inzien. Zodra we al je documenten binnen hebben en je aan de voorwaarden voldoet kan een afspraak worden ingepland voor een bezichtiging.
Tijdelijk verhuur biedt de bewoner meer zekerheid op het gebied van bewoning en opzegtermijn. Een bewoner krijgt minimaal een contract voor een half jaar met daarna een opzegtermijn van 3 maanden vanuit ons, terwijl jij van jouw kant slechts één maand opzegtermijn hebt. Daarnaast kun je in aanmerking komen voor huursubsidie bij tijdelijk verhuur. Bij antikraak is er een zekerheid van 28 dagen en een opzegtermijn van 28 dagen. Antikraak wonen is daarentegen vaak goedkoper dan tijdelijk verhuur.
VoorkomLeegstand biedt geen urgentie. Wij werken met een wachtlijst die wordt afgewerkt. Er is geen optie/mogelijkheid om hogerop de wachtlijst geplaatst te worden.
Er is tot op heden geen beschikbare woon/werkruimte in de plaats waar u naar op zoek bent.

BRUIKLEEN (ANTIKRAAK) & TIJDELIJKE VERHUUR (LEEGSTANDWET)

De opzegtermijn bij anti-kraak bedraagt 28 dagen van beide kanten. Bij tijdelijke verhuur heeft de bewoner een opzegtermijn van een maand en VoorkomLeegstand een opzegtermijn van 3 maanden. Tevens is het zo dat een contract op basis van tijdelijke verhuur minimaal 6 maanden geldig is.
Nee, je moet minimaal de leeftijd van 18 jaar hebben om in een ruimte van VoorkomLeegstand te laten verblijven. Al onze overeenkomsten zijn op tijdelijke basis en we geven geen garantie op een vervangende ruimte. Vanwege deze onzekerheid en het tijdelijke karakter bieden wij minderjarige geen ruimte aan, ook niet onder begeleiding.
Via onze website kun je je overeenkomst opzeggen. Onder het kopje ‘opzeggen’ kun je je gegevens achterlaten. We nemen vervolgens contact met je op om de eindinspectie in te plannen. Hier zijn geen kosten aan verbonden. Link: http://voorkomleegstand.nl/opzeggen/
Op het moment dat bekend wordt dat de woonruimte verlaten moet worden zullen wij kijken of er een beschikbare doorstroom woning is. Alleen als alle afspraken zijn nagekomen. Wij kunnen geen garantie bieden voor een vervangende woonruimte, maar wij zullen onze uiterste best hiervoor doen.
De woonruimte dient in minimaal dezelfde staat te worden opgeleverd als toen je de woonruimte betrok (tenzij anders afgesproken).
Wanneer u aanpassingen wilt aanbrengen in de woonruimte moet u eerst contact opnemen met ons. Wij nemen contact op met de opdrachtgever en daarna met u.
  • Tenminste 18 jaar bent
  • Aantoonbaar over een vast inkomen (salaris, uitkering, studiefinanciering)   beschikt dat per huishouden, per jaar niet hoger is dan €35.739,-
  • Verzekerd bent voor aansprakelijkheid (WA)
  • Rechtmatig in Nederland verblijft en uw mogelijke verblijfsvergunning nog tenminste 3 jaar geldig is
  • Flexibel en representatief bent, verantwoordelijkheidsgevoel heeft
  • Geen gezin met minderjarige inwonende kinderen heeft
  • Voldoende beheersing van de Nederlandse taal heeft
  • Tenminste 18 jaar bent
  • Aantoonbaar over een vast inkomen (salaris, uitkering, studiefinanciering)
  • Verzekerd bent voor aansprakelijkheid (WA)
  • Rechtmatig in Nederland verblijft en uw mogelijke verblijfsvergunning nog tenminste 3 jaar geldig is
  • Flexibel en representatief bent, verantwoordelijkheidsgevoel heeft
  • Geen gezin met minderjarige inwonende kinderen heeft
  • Voldoende beheersing van de Nederlandse taal heeft
  • Tenminste 18 jaar bent
  • Aantoonbaar over een vast inkomen (salaris, uitkering, studiefinanciering) beschikt
  • Ingeschreven staat bij de Kamer van Koophandel
  • Verzekerd bent voor bedrijfsaansprakelijkheden
  • Rechtmatig in Nederland verblijft en uw mogelijke verblijfsvergunning nog tenminste 3 jaar geldig is
  • Flexibel en representatief bent, verantwoordelijkheidsgevoel heeft
  • Voldoende beheersing van de Nederlandse taal heeft
  • Kopie van geldig paspoort of identiteitskaart (voor- en achterkant) (geen rijbewijs)
  • Kopie van je IBRI-formulier. Deze vraagt u eenvoudig aan via de Belastingtelefoon met uw BSN-nummer . Let op: dit duurt maximaal 5 werkdagen, dus adviseren wij u om dit snel te doen
  • Kopie van recent vast inkomen (3 loonstroken en/of brief uitkeringsverklaring en/of brief studiefinanciering)
  • Kopie van een recent bankafschrift op uw naam, waarop in ieder geval de storting van je inkomsten te zien is
  • Kopie van polis blad aansprakelijkheidsverzekering (indien je deze niet hebt, mag je hem afsluiten bij toewijzing van een ruimte).
  • Verhuurderverklaring, deze kunt u laten invullen door uw laatste verhuurder (indien van toepassing)
  • Kopie van geldig paspoort of identiteitskaart (voor- en achterkant) (geen rijbewijs)
  • Kopie van recent vast inkomen (3 loonstroken en/of brief uitkeringsverklaring en/of brief studiefinanciering)
  • Kopie van een recent bankafschrift op uw naam, waarop in ieder geval de storting van je inkomsten te zien is
  • Kopie van polis blad aansprakelijkheidsverzekering (indien je deze niet hebt, mag je hem afsluiten bij toewijzing van een ruimte).
  • Kopie van geldig paspoort of identiteitskaart (geen rijbewijs)
  • Kopie van een recent bankafschrift van het bedrijf, waarop in ieder geval een storting van inkomsten te zien is
  • Kopie van polis blad bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering
  • Kopie van inschrijving bij de Kamer van Koophandel
  • Huurprijs               (verschillend per pand)
  • Borg                        €300,-   eenmalig (retour bij verlaten pand)
  • Dienstverlening:     €150,-   eenmalig (opstartkosten)
  • Brandpakket:          €65,-      eenmalig
 
  • Bruikleenvergoeding:  tussen de €165,- en €235,
  • Borg                        €300,-   eenmalig (retour bij verlaten pand)
  • Dienstverlening:    €75,-   eenmalig (opstartkosten)
  • Brandpakket:         €65,-      eenmalig
 
  • Bruikleenvergoeding:  tussen de €165,- en €235,
  • Borg                        €300,-   eenmalig (retour bij verlaten pand)
  • Dienstverlening:    €75,-   eenmalig (opstartkosten)
  • Brandpakket:         €65,-      eenmalig
De huur of bruikleenvergoeding wordt elke maand, op of rond de eerste dag van de maand, automatisch geïncasseerd.    

Nieuws

Tijdelijke transformatie dependance Liemers College Vestersbos.
28-02-2017

Het oude vmbo-schoolgebouw van het Liemers College aan Vestersbos 4 in Zevenaar wordt tijdelijk omgetoverd tot 31 onzelfstandige woningen. De gemeentelijke plannen voor deze transformatie zijn in een vergevorderd stadium. VoorkomLeegstand is de partij die de verandering, de verhuur en het beheer gaat uitvoeren. Reden voor de tijdelijke invulling is onder andere dat het pand […]

Lees Meer

VoorkomLeegstand beheert kasteel Endegeest te Oegstgeest
12-12-2016

Trots zijn wij om te melden dat VoorkomLeegstand dit schitterende kasteel en de bijbehorende oranjerie te Oegstgeest in beheer neemt Het kasteel, waar tot voorkort kantoorwerkzaamheden van GGZ Rivierduinen plaatsvonden, gaat in de verkoop. Om te voorkomen dat het complex leeg komt te staan, met alle risico’s van dien, ging opdrachtgever gemeente Leiden op zoek […]

Lees Meer

Een (brand)veilige woon-/ werkplek
22-09-2016

Een (brand)veilige woon-/ werkplek VoorkomLeegstand streeft naar een zo veilig mogelijke vorm van leegstandbeheer; voor zowel de pandeigenaar als voor de tijdelijke gebruiker van het pand. Daarom stellen wij leegstaand vastgoed pas beschikbaar als woon- of werkruimte als het (brand)veilig is. Zodra een vastgoedeigenaar ons inschakelt om een leegstaand pand te beheren, maken wij een […]

Lees Meer